Исправление кадастровой ошибки по земельному участку

Исправление кадастровой ошибки по земельному участку, подразумевающей наличие неточностей в сведениях государственного кадастра недвижимости, регламентируется частью 4 статью 28 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Исправление ошибки в кадастровом паспорте выполняется исключительно Росреестром в установленном законодательством порядке на основании решения о необходимости провести такую процедуру.

Ошибки в координатах фактических границ участков могут быть устранены административным путём, предполагающим согласие собственника участка на перемещение его границ. Если владелец участка не признаёт ошибку, то исправление в кадастровых сведениях выполнятся в судебном порядке. Способы исправления неточностей подбираются также в зависимости от того, какая была допущена ошибка: кадастровая или техническая.

Основания для исправления кадастровой ошибки

Основания для устранения неточных сведений, внесённых в кадастровый паспорт, могут быть следующие:

• Межевой план по исправлению кадастровой ошибки;
• решение Росреестра в случае выявления этим органом ошибки;
• судебное постановление об исправлении неточностей, которые были допущены кадастровым инженером.

В отличие от кадастровой исправление технической ошибки осуществляется проще, в срок не более 5 рабочих дней с момента её обнаружения органом Росреестра и подачи соответствующего заявления.

Экспертно-консультационная компания «Земсервис» предлагает профессиональную помощь в решении задач, связанных с исправлением кадастровых ошибок. Стоимость услуг у нас вполне доступна.